כיצד למקסם את התשואה מהנכס שלך על ידי פאנלים סולאריים בארה"ב

פאנלים סולאריים הם השקעה שמחזירה את עצמה לאורך זמן. נתון זה נקרא החזר סולארי ומשתנה בהתאם למספר גורמים. אלה כוללים את גודל מערכת הפאנלים הסולאריים, שטח הגג והבהירות של האזור. תקופת ההחזר עשויה להיות ארוכה או קצרה, בהתאם לנסיבות שלך ולפאנלים הסולאריים שאתה מתקין.

עלות

העלות של פאנלים סולאריים עבור הנכס שלך משתנה בהתאם למקום מגוריכם ובאילו חומרים תרצו להשתמש. אתה יכול לקבל מושג על עלויות פאנל סולארי באזור שלך על ידי מחקר מקוון. עלות העבודה הממוצעת באזור שלך תהיה גם גורם. גם החברה שתבחר תמלא תפקיד בעלויות.

ייתכן גם שתהיה זכאי לתמריצים. חלק מהמדינות מציעות זיכוי מס של 25% או הנחה על עלות התקנת פאנלים סולאריים. במקרים מסוימים, אתה אפילו יכול לקבל תמריץ של $500 עבור התקנת מערכת פאנלים סולאריים בנכס שלך. אתה יכול גם להיות זכאי להלוואה של עד $40,000 בריבית של 3.25%.

התקנת פאנלים סולאריים עבור הנכס שלך בדרך כלל עדיף לעשות בסתיו, כאשר פחות אנשים מחפשים להתקין אותם. המשמעות היא שסביר להניח שהקבלנים יציעו לכם מחירים טובים יותר. אפילו מערכת סולארית קטנה יכולה לחסוך לך עד חמישים אחוז מחשבון החשמל שלך, שזה סכום כסף נכבד במהלך 20 שנה. תמריצי מס פדרליים גם עוזרים להפוך פאנלים סולאריים לזולים יותר עבור בעלי בתים רבים. ספקים רבים מציעים גם הסכמי רכישה של חשמל סולארי הדורשים כסף מועט או לא מראש ומעניקים לך חיסכון מיידי בשירות.

עלות התקנת פאנלים סולאריים לבית או לנכס מסחרי משתנה בהתאם למספר גורמים, לרבות גודל המערכת, הרכיבים והתצורה. בנוסף, עלויות ההיתרים המקומיות והתמריצים הזמינים עשויים להשפיע על המחיר הסופי.

יעילות אנרגטית

ישנם מספר יתרונות להתקנת פאנלים סולאריים בנכס שלך. לא רק שהם יחסכו לך כסף על חשבונות החשמל, אלא שהם גם יעזרו להגן על הסביבה על ידי הפחתת טביעת הרגל הפחמנית שלך. בנוסף, אתה יכול למכור את עודפי האנרגיה הנוצרים מהפאנלים הסולאריים שלך בחזרה לחברת החשמל שלך.

בנוסף להורדת חשבונות החשמל החודשיים, התקנת פאנלים סולאריים בנכס שלכם תעלה את ערכו. בשווקים שבהם אנרגיה סולארית מבוקשת מאוד, מתקנים סולאריים יכולים להעלות את ערך הנכס בשיעור של עד 5%. בעיר ניו יורק, למשל, פאנלים סולאריים יכולים להוסיף עד 23,989 דולר למחיר הבית הממוצע.

התקנת פאנלים סולאריים בנכס שלכם היא השקעה טובה מכיוון שהיא תחזיר את עצמה תוך זמן קצר. אם תשקיעו במערכת פאנלים סולאריים לנכס ההשכרה שלכם, תוכלו ליהנות מחשבונות חשמל אפסיים או נמוכים למשך מספר שנים. אתה גם תפחית את התלותך בשירותים ציבוריים.

כאשר בוחנים התקנת פאנל סולארי, חשוב להשוות מחירים. המחיר של פאנלים סולאריים משתנה מאוד, והסכום שתוציא יקבע כמה תרוויח לאורך זמן. זה גם ישפיע על משך הזמן שהמערכת שלך פועלת, לכן חשוב לקבל מספר הצעות מחיר.

כאשר אתה שוקל למכור את הנכס שלך, ייתכן שתרצה להוסיף פאנלים סולאריים כדי להעלות את ערכו. בעוד שהם מגיעים עם עלות מקדימה, פאנלים סולאריים יקטין את עלויות החשמל שלך ויסייעו לאיכות הסביבה. בנוסף, פאנלים סולאריים קלים להתקנה ולתחזוקה ויכולים לעזור לך לחסוך כסף בחשבונות החשמל.

החזר על ההשקעה

ההחזר על ההשקעה (ROI) עבור פאנלים סולאריים בנכס משתנה מאוד בין מדינות. מסצ'וסטס ורוד איילנד הם ביתם של החזר ה-ROI הגבוה ביותר, כאשר מערכות סולאריות מחזירות את השקעתם תוך פחות מארבע שנים. עלות החשמל במדינות אלה הופכת את המעבר לאנרגיה סולארית לאופציה מושכת. לניו ג'רזי, בינתיים, יש את אחת מתוכניות התמריצים הטובות ביותר למדיניות סולארית במדינה.

ניתן לחשב את החזר ה-ROI מפאנלים סולאריים בנכס על ידי חלוקת העלויות המוקדמות בחסכון השנתי שהפאנלים מייצרים. באמצעות מספר זה, תוכל להשוות את החזר ה-ROI הסולארי לתשואות על השקעות אחרות. לפי פורבס, המשקיעים צריכים לשאוף להשיג החזר ROI של 7% אם ישקיעו ב-S&P 500 (סל של החברות הגדולות ביותר).

בעוד שההחזר על ההשקעה מפאנלים סולאריים בנכס עשוי להיות נמוך יותר מאשר בהשקעות מסורתיות, ישנם יתרונות רבים לשימוש באנרגיה סולארית. ראשית, החיסכון שאתה מרוויח מדי חודש אינו חייב במס. בניגוד להשקעות מסורתיות, שבהן מס רווחי הון ומסי הכנסה יכולים להפחית את התשואות, החיסכון הסולארי פטור ממס וניתן להשתמש בו לכל מטרה. התשואות ממערכות אנרגיה סולאריות יעלו את ערך הנכס שלכם.

יתרון נוסף של התקנת פאנלים סולאריים בנכס הוא שניתן להחזיר את ההשקעה באנרגיה סולארית באופן מיידי על ידי חיסכון של חשבונות אנרגיה מופחתים. בנוסף, פאנלים סולאריים יכולים גם לעזור לאיכות הסביבה. אם אתם מתכננים למכור את ביתכם בעתיד, התקנת פאנלים סולאריים בנכס שלכם תגדיל את ערכו ותמשוך קונים.

תקופת ההחזר היא גורם קריטי בבחירת מערכת הפאנלים הסולאריים הטובה ביותר עבור הבית שלך. הזמן שלוקח לפאנלים סולאריים לשלם עבור עצמם יכול להיות קצר או ארוך, תלוי ביעילות הפאנלים ובכמות החשמל ששילמתם לפני ההתקנה הסולארית. בדרך כלל, פאנלים סולאריים יכולים לשלם עבור עצמם תוך שנה אחת או אפילו פחות, תלוי בגודל המערכת שלך.

זיכוי מס

אחת הדרכים הטובות ביותר להעלות את ערך הנכס שלך היא התקנת פאנלים סולאריים. עם זאת, התקנת פאנלים סולאריים בנכס שלך אינה בחינם. העלויות המוקדמות של פאנלים סולאריים עשויות להיות יקרות, וייתכן שתצטרך להתמודד עם תשלומי חכירה. זה יכול להיות גם קשה למכור נכס אם אתה לא בטוח בערך שלו. עם זאת, פאנלים סולאריים יכולים להוסיף ערך לבית שלך ולהקל על המכירה.

הממשלה הפדרלית מציעה זיכוי מס והנחות עבור פאנלים סולאריים, אשר עשויים לעזור לך לכסות את עלות התקנת פאנלים סולאריים. התקנת פאנלים סולאריים תעלה לך בדרך כלל בין $5,000 ל-$70,000 לפני כניסת תמריצי מס פדרליים. הקלות מס אלו יכולות לכסות כ-30% מעלות הפאנלים וניתן להעביר אותן לשנות מס עתידיות. בנוסף, ייתכן שתוכל לקבל הנחות נוספות מחברת השירות או מממשלת העיר. תמריצים אלו יכולים להפוך את ההשקעה למשתלמת יותר ולהפחית את זמן ההחזר.

בנוסף להטבות המס, פאנלים סולאריים יכולים גם לחסוך לך כסף על חשבונות החשמל שלך. למרות שפאנלים סולאריים אינם יכולים לחסל לחלוטין את החשמל ברשת, הם יכולים להפחית משמעותית את חשבונות החשמל שלך. יתרה מכך, לספקי חשמל רבים יש כיום תוכניות מדידת נטו שבהן אתה משלם רק עבור החשמל שאתה משתמש בו. זה יעזור לך לחסוך בעלויות השירות שלך תוך הגדלת תזרים המזומנים שלך.

יתרון גדול נוסף של טכנולוגיה סולארית הוא שאתה יכול למכור את הנכס שלך במחיר גבוה יותר. למעשה, פאנלים סולאריים יכולים להעלות את ערך הנכס שלך עד 200%. ההחזר על ההשקעה יכול לכסות את העלויות הראשוניות, והנכס שלך יכול להימכר מהר יותר מנכסים דומים.

התקנת פאנלים סולאריים בנכס להשכרה

ישנם יתרונות רבים להתקנת פאנלים סולאריים בנכס להשכרה. פאנלים סולאריים אלו לא רק עוזרים לאיכות הסביבה, אלא הם מעלים את ערך הנכס. זה הופך אותו לאטרקטיבי יותר עבור שוכרים וקונים פוטנציאליים. הם גם ממקמים את הנכס כך שהבעלים יוכל לממש מחיר גבוה יותר בבוא הזמן למכור. בנוסף, ישנם תמריצים שמגיעים עם התקנת פאנלים סולאריים, כולל זיכוי מס פדרלי של עד 26%.

התקנת פאנלים סולאריים בנכס להשכרה יכולה להעלות את ערך הנכס ולהוזיל את חשבונות האנרגיה. דיירים רבים כיום מודעים לעלויות הגבוהות של האנרגיה וישלמו יותר שכר דירה עבור בית עם מערכת סולארית. בנוסף, ניתן לקזז את עלות המערכת הסולארית על ידי ה-RECs שנוצרו כאשר המערכת מייצאת חשמל לרשת. עם הכנסה מוגברת זו, בעלי בית יכולים להחזיר במהירות את עלויות המערכת.

יתרון נוסף של התקנת פאנלים סולאריים על נכס להשכרה הוא שהיא מגבירה את הסחירות שלו. שוכרים רבים כיום מודעים לסביבה, והוספת פאנלים סולאריים תעזור לנכס המושכר שלך לבלוט מהמתחרים. לא רק שהפאנלים הסולאריים ימשכו שוכרים טובים יותר, הם גם יכולים להפחית את עלויות השירות, להפחית את הסיכון למקומות פנויים ותחלופת שוכרים גבוהה.

ניתן להוזיל עוד יותר את עלות התקנת פאנל סולארי על ידי ניצול ההנחות של פאנלים סולאריים. לצורך הגשת בקשה להנחה, על המשכיר להיות בעל בית עם ניקוד אשראי והסכם שכירות ראויים. בנוסף, עליו לספק הוכחה לרכישת מערכת הפאנלים הסולאריים. בנוסף, עיבוד ההנחה יכול להימשך עד שישה שבועות.